时时彩软件计划苹果手机版,留学生租房必备指南

留学指南 时间:2018-11-29 我要投稿
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  中国留学生在加拿大被黑房东欺负的事件频频发生,出现这种情况后,处于相对弱势群体的中国留学生因语言不通、法律不懂、没有证据而很难维护自己的合法权益。

  时时彩软件计划苹果手机版,留学生租房需谨慎,要三思而行吗,做足功课,不要贪小便宜,不要轻信他人,要全面了解房子的情况和房东的人品,还要了解相关的法律条文,避免被当地恶霸欺凌。

时时彩软件计划苹果手机版  下面加拿大教育中心为大家整理了一些在国外租房的要点,同学们可要记牢。

  1. 社区安全

  所在的社区是否安全?如果合租的话,是不是能够忍受邻居或者室友的噪音?邻居是不是友善,当你制造噪音的时候他们能不能忍受?

  2. 房产清单

  首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。时时彩软件计划苹果手机版若有任何不满,可以直接向房东提出。时时彩软件计划苹果手机版另外,要记得拍照,并将附件发给房东。

  3. 合同细则

  租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。

  4. 押金

  入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。

  5. 贵重物品保险

  要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。

  6. 房东信用度

  有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。

  7. 隐私权

  如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。

  8. 房子的能源使用情况

  在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

  9. 租住学生的权利

  签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。时时彩软件计划苹果手机版同样,如果你签的是固定合同,房东没有权利提高房租。

  10. 租户联盟

  当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。时时彩软件计划苹果手机版确保你加入这些团体中。团体越大,获益越多。